U godinu dana rast za rekordnih 8 posto
Cijene kvadrata stana u Karlovcu prešle 900 eura
VIŠE IZ RUBRIKE
![](https://karlovacki.hr/wp-content/uploads/2018/11/oliverimg_2325_5_3.jpg)
Prema istraživanju Njuškala provedenom na uzorku od 154 tisuće aktivnih oglasa nekretnina, cijene na godišnjoj razini nastavljaju rekordan rast. Tako su cijene stanova na razini cijele Hrvatske više za sedam i pol posto u odnosu na isto razdoblje lani, dok su kuće skuplje za 4 i pol posto. Značajan rast je to ukoliko se usporede cijene s onima iz 2016. godine te su u dvije godine cijene kvadrata stanova porasle za čak 12 posto, a kuća za 7 posto.
Nakon dugo vremena prosječna cijena kvadrata stana u Karlovcu prešla je 900 eura i u listopadu je iznosila 903 eura.
Prema godišnjem indeksu cijena nekretnina u Hrvatskoj primjećuje se da je u listopadu zabilježen rekordan porast cijena kvadrata stanova i to za gotovo 8 posto, što do sada nije zabilježeno otkako Njuškalo provodi detaljnu analizu.
U Zagrebu prosječna tražena cijena kvadrata stana iznosi 1.933 eura i za gotovo 10 posto je viša u odnosu na isti mjesec prošle godine. Primjerice, u godini dana za stan veličine 50 kvadratnih metara treba izdvojiti čak 8,5 tisuća eura više. Istovremeno, cijene kvadrata kuće u Zagrebu stagniraju, odnosno bilježe godišnji rast od tek 1 posto i trenutno im je prosječna cijena 1.283 eura.
Cijene stanova ne rastu samo drastično u Zagrebu, nego i u Splitu i Zadru gdje je porast od 12 posto. I dalje kada se gledaju visine cijena kvadrata nekretnina u Hrvatskoj, rekorder je grad Dubrovnik. Naime, tamo prosječna cijena kvadrata stana iznosi 3.767 eura, a kuće su skuplje za čak 24 posto i kvadrat trenutno iznosi 4.655 eura.
Što se pak tiče grada Zagreba najviše su cijene kvadrata stana od 3 tisuće eura na Tuškancu, a najniže na Gajnicama 1.488 eura.
Na tržištu nekretnina sve više potencijala imaju kamene kuće, kojih na Njuškalu ima više od 5 tisuća na prodaju. Najviše ih je u Dubrovačko – neretvanskoj županiji, a slijede Istarska i Primorsko- goranska županija. Cijene variraju od nekoliko tisuća pa do čak 4 milijuna eura; dio su luksuzne vile, a dio one koje zahtijevaju potpunu renovaciju.
Rast cijena nekretnina jednim dijelom je posljedica i povećanja potražnje, čemu u prilog ide i činjenica da Njuškalova kategorija, Nekretnine bilježi rast posjećenosti za više od 9 posto u godinu dana, a čak 17 posto u odnosu na isti period 2016. godine.