Pročelnica Upravnog odjela za imovinsko-pravne poslove, Marine Pavić Črne o radu i planovima odjela

Rad Upravnog odjela za imovinsko pravne poslove u prošloj godini i planovi za ovu godinu bili su tema konferencije za novinare pročelnice navedenog odjela, Marine Pavić Črne.

Upravni odjel za imovinsko-pravne poslove i upravljanje imovinom sastoji se od dva odsjeka, od Odsjeka za imovinsko pravne poslove i Odsjeka za upravljanje imovinom.

Navedeni Upravni odjel obavlja stručne zadatke vezane uz uređenje vlasničkih odnosa na gradskim nekretninama, rješavanje imovinsko-pravnih pitanja za infrastrukturne projekte, sudjeluje u postupcima izvlaštenja, surađuje s Ministarstvom prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, vodi registar gradskih nekretnina, te upravlja i vodi evidenciju gradskih stanova i poslovnih prostora.

-Grad Karlovac ima objavljen registar nekretnina. Na web stranici grada Karlovca,  pod odsjekom „transparentno“ se nalazi GIS (portal prostornih podataka). Tamo se osim gradskih četvrti i prostornih planova može pronaći i registar nekretnina, prvenstveno stanova u vlasništvu Grada Karlovca.

Nakon stupanja na snagu Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske, ovaj Upravni odjel također upravlja i prodaje neizgrađena građevinska zemljišta u vlasništvu RH, a koja se nalaze na području grada.

Govoreći o najznačajnijim aktivnostima u protekloj godini, pročelnica Pavić Črne istaknula je suradnju s APN-om.

-APN je proveo dva postupka javne nabave, te je u drugom postupku odabran Eurokamen d.o.o., kao najpovoljniji ponuditelj, s ponuđenom cijenom u iznosu od 4.566.967,30 eura bez PDV-a. Početkom prošle godine počelo građenje višestambene građevine POS-a.

Također, na području Grada Karlovca provodio se postupak nove katastarske izmjere, koji se vodio kod Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Karlovac, Odjela nekretnina Karlovac. Bilo je uključeno šest katastarskih općina, od čega je Zagrad 1, postupak praktički okončan te su zemljišna knjiga i katastarski operat za k.o. u služenoj su uporabi.

Za Gornje Mekušje 1i Donje Pokupje 1, cjelokupni postupak katastarske izmjere je okončan, izuzev potrebe za rješavanjem o nekoliko prigovora.

Ostale su tri, Donje Mekušje 1, Velika Jelsa i Mahično 1 za koje je u tijeku sastavljanje zemljišnoknjižnih uložaka na strani zemljišne knjige od strane Općinskog suda  u Karlovcu, Zemljišno-knjižnog odjela, a po sastavljanju svih zemljišnoknjižnih uložaka biti će otvoren ispravni postupak za novoosnovanu zemljišnu knjigu i katastarski operat, istaknula je Črbe. Naglasila je kako se radi o povijesno velikom broju katastarskih općina koji je odjednom išao u izmjeru, te su mnogi ljudi uspjeli riješiti pitanje svojih međa, čestica i vlasništva. Za one koji su za to imali dokumentaciju.

U upravljanju imovinom imali su i objekt ŠRC Mostanje gdje su pripremili  model upravljanja za navedeni objekt.

- Sklopljen je Ugovor o upravljanju i korištenju javne sportske građevine s Kuglačkom klubu Mostanje 1949, dok su prostorije na katu dane Gradskoj četvrti Mostanje i KUD-u Mostanje.

Što se tiče građevinskog zemljište u vlasništvu RH, rekla je da kada su to primili u nadležnost, ujedno su zaprimili veći broj predmeta od strane nadležnog ministarstva, preko 50-ak predmeta koji su svi stavljeni u rad, sve zainteresirane stranke su kontaktirane, te je krajem 2025. godine objavljen natječaj za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu RH.

Nadalje, što se tiče imovinsko-pravnog odsjeka, dovršeno je imovinsko-pravno rješavanje za Obilaznicu Zvijezda, klizište Vukmanić i Rečica, za Osnovnu školu Luščić, te za projekt Hrvatskih cesta zastupanih po Gradu Karlovcu i to D36, za  k.o. Blatnica Pokupska i k.o. Šišljavić i tu se radi o ukupno 269 nekretnina. Od izvlaštenja je također, kako je navela, pri kraju dovršetak imovinsko pravnog rješavanja za prometnicu Poslovna zona Selce.

Od predstojećih planova, Pavić Črne je istaknula kako u ovoj i početkom iduće godine očekuju organizaciju dva ključna događaja.

-Prvo je poziv na prezentaciju stanova i uvjeta banaka o kreditiranju tih stanova, te pozive na odabir stanova. Za 50 stanova koliko se gradi, trenutačno je 92 prijavitelja na Listi. Isto tako do kraja mjeseca očekujemo raspisivanje poziva za prijavu na Listu reda prvenstva za najam gradskih stanova, navodi.

Također očekuju izmjenu odluke o zakupu poslovnih prostora i korištenja prostora od strane udruga, donošenje strategije upravljanja imovinom za sljedeće višegodišnje razdoblje, dovršetak postupka izvlaštenja za manje projekte, kao iiImovinsko pravno rješavanje i upravljanje imovinom za objekte igrališta na Turnju, DV Luščić i Hrvatskog doma