Povećanje iznosa zakupnine za terase dijelu ugostitelja prihvatljivo i logično

Nakon stupanja na snagu Odluke o davanju u zakup i na privremeno korištenje javnih površina i zemljišta u vlasništvu Grada Karlovca u praktičnoj primjeni pokazali su se određeni problemi, kao i mogući pravci poboljšanja navedene Odluke.

Primjerice, kako je uočena pojava da si korisnici nakon dodjele lokacije veličine 2 m2 za postavljanje štanda za prodaju sezonskog voća, cvijeća, suvenira, slika i sl. neovlašteno proširuju prostor za prodaju, predložena je izmjena da se umjesto samo jedne veličine propiše mogućnost dodjele površina tri različite veličine, i to 4 m2, 8 m2 i 12 m2, s odgovarajućim iznosima zakupnine.

Dorada i poboljšanja navedene Odluke u interesu su svih zainteresiranih dionika na koje se ista odnosi, međutim ipak se izdvojila jedna promjena koja bi mogla biti od značajnijeg javnog interesa i koja bi mogla potaknuti javnu raspravu s obzirom da se dotiče ugostitelja. Povećani su, naime, iznosi zakupnine za terase. Postojeće zakupnine godinama nisu povećavane, a prema podacima iz drugih gradova vidljivo je da su zakupnine Grada Karlovca daleko medu najnižima.

Gradsko vijeće potvrdilo je izmjenu odluke po kojoj iznosi zakupa po zonama rastu do 75 posto. Zakupnina će po novom u zoni A1 iznositi 35 kuna, u zoni 1 - 29 kuna, u zoni 2 - 24 kune za m², u zoni 3 - 13 kuna mjesečno po kvadratu.

Za najskuplju zonu (0 ili 1), primjerice, u Samoboru i Velikoj Gorici prosječna cijena je četrdesetak kuna mjesečno po kvadratu, u u Sisku 35, ima gradova koji su i puno skuplji, npr. Koprivnica ima cijenu od 75 kuna. Ako pogledamo samo susjedni Ogulin - za površinu do 5 m² cijena je 150,00 kn/mjesečno/m², a za površinu veću od 5 m² 75,00 kn.

Gradonačelnik Mandić smatra da se radi o razumnoj cijeni koja će biti prihvatljiva ugostiteljima koji su na javnim površinama, te da se s pozicije Gradske uprave uvijek izlazi u susret svima onima koji žele poslovati u Gradu, ali isto tako obveza im je voditi brigu o javnim površinama. Dapače, radi se i korak dalje gdje je dopušteno na tragu korona mjera proširenje terasa u ljetnom vremenu. Tako da iz njegove perspektive nova cijena ne bi trebala posebno opteretiti ugostitelje. Slično misli i karlovački ugostitelj Željko Godač kojeg smo pitali da nam kaže svoj stav oko ovih za ugostitelje važnih izmjena.

-Smatram da je povećanje cijena terasa logično i opravdano jer Karlovac ima niže cijene od nekih gradova u našoj okolini tipa Ogulina, Gospića, Siska, pa samim time je potpuno razumljivo. Nelogično bi bilo da poskupljuje sve, ali doslovno sve. Poskupljuju i naše cijene. A cijene terasa stoje već deset godina, to mnogi ugostitelji zaboravljaju. Mislim da to nikako ne ugrožava naše poslovanje jer naš problem nije povećanje cijena terasa, Naš problem u ugostiteljstvu su naše cijene koje ne možemo naplatiti kao što to mogu drugi gradovi npr. Sisak, Gospić, Zagreb da ne spominjem. Ne znam zna li se podatak da je Karlovac uz Pakrac i Vinkovce grad s najnižim cijenama u ugostiteljstvu. I tu je naš problem, a ne povećanje cijena terasa, kaže Godač.

Svjestan je da se možda neki kolege neće s njime složiti, ali i podsjeća na neke stvari koje mnogi ugostitelji zaboravljaju, a tiču se fer i korektnog odnosa prema njima od strane Grada kad im je bilo najteže.

-Htio bih još istaknuti da je u dvije godine pandemije Karlovac učinio kao grad i gradonačelnik Mandić na čelu - više od bilo kojeg grada u Hrvatskoj za ugostitelje i nekorektno je da se to sad zaboravlja. Također je smanjen porez na potrošnju s 3 na 2 posto, a smanjen je i prirez. Jako je bitno, a i zaboravlja se i prešućuje se činjenica da se za ovo povećanje terasa svim ugostiteljima ostavlja mogućnost da plate po staroj cijeni. To je mislim više nego pošteno, time Grad dokazuje da nas ne doživljava kao nekakve ''ovce za deranje'', već nam ostavlja mogućnost da platimo jednokratno cijenu terase po staroj cijeni. Ako još mogu izdvojiti oko ove situacije s terasama, komunalno redarstvo na čelu s gospodinom Budimirom i pročelnikom Grebom bilo je stvarno pristupačno i fer. Iz prve ruke znam da su sa svim ugostiteljima imali dobru komunikaciju, gdje god su dolazili i kontrolirali, da nikad nisu imali nekakav represivan stav, već su naprotiv uvijek imali korektan pristup, kakav treba i biti – partnerski. To je također nešto što im treba priznati. Onih koji će se buniti uvijek ima, ali kad je nešto fer i u redu – onda to treba reći, bez obzira što se radi o povećanju i ja stojim iza ovog svog stava, a vjerujem da će se svatko tko je realan složiti s time.