POS-ovi stanovi u Karlovcu - još jedan promašaj gradske vlasti da vodi grad u pravom smjeru

Model s APN POS stanovima potpuni je promašaj, ocijenio je nezavisni gradski vijećnik Tomislav Novak u priopćenju koje je poslao medijima, a u kojem navodi:

-Grad je imao divnu priliku da se mladima iskreno pruži prilika da se osamostale i osjete slobodu življenja, no nažalost, model s APN POS stanovima potpuni je promašaj!
U samom startu projekta se najavljivao NAJAM i prodaja stanova, što se u zadnjih nekoliko dana ispostavilo neistinom. Prodaja stanova nije fer prema mladima, kojima su ovi stanovi trebali biti prvenstveno namijenjeni, jer su oni tek ušli na tržište rada i samim time nijedna banka ih ne smatra kreditno sposobnima, bar ne u sferi stambenih kredita. Izlaganje mladih ljudi kreditima u banci, da bi si riješili stambeno pitanje, plaćali visoke rate kredita s nesigurnim kamatama, milenijskoj generaciji mladih u potpunosti je neprihvatljiva.

Ne- prodaji, da- najmu!
Model izgradnje gradskih stanova za najam mogao bi se realizirati na način da mlade zaštitimo već u samom početku, time što bi Grad Karlovac kao investitor ugovarao kredit umjesto njih.
Kredit od 2 500 000 eura, mogao bi se ugovoriti na 30 godina s počekom od dvije godine, koje bi ujedno i bile rok za izgradnju cca 50 stanova s cijenom od 850 eura po metru kvadratnom. Tim potezom investitor (Grad Karlovac) ne bi imao nikakvih dodatnih troškova ni ulaganja. Izgrađeni stanovi bi se davali isključivo u najam, kojim bi se otplaćivao anuitet kredita.
Računica je da bi za stan od 35 m2 mladi Karlovčani plaćali 115 eura mjesečno, za stan od 45 m2 150 eura, a za stan od 65 m2 215 eura, što je daleko povoljnije od modela koji nudi Grad Karlovac u suradnji s APN-om.
Činjenica da bi zgrada stanova za najam, nakon otplaćenog kredita, bila u vlasništvu grada – govori sama za sebe. Daljnjim najmom stvarao bi se kapital za gradnju novih gradskih stanova za najam.
Ovim modelom poticao bi se ne samo društveni razvoj grada, privuklo bi se mlade iz okolnih mjesta, pa čak i drugih županija, koji bi se zapošljavali u Karlovcu te time pozitivno utjecali na gospodarski rast, gradili život u Karlovcu, čime bi zaustavili pad u broju stanovništva koji je u zadnjih 10 godina 15%, donijeli Karlovcu mladu energiju...

Ovaj model poticajne stanogradnje ne zahtijeva mnogo, možda samo gradsku vlast kojoj je iskreno stalo do boljitka samog grada te njegovih stanovnika.
Budimo samostalniji, jači i mudriji. Rješenja postoje i vrlo su jednostavna.
Ovim putem iskreno pozivam gradsku upravu da ovaj model razmotri, jer nam za ovakve projekte u stvari ne trebaju nikakve agencije i pomoć „izvana“, poručio je Novak.