Nova odluka o najmu gradskih stanova stavlja naglasak na najranjivije skupine

Prijedlog nove Odluke o najmu gradskih stanova bila je tema današnje konferencije za novinare zamjenice gradonačelnika Ivane Fočić i pročelnice Upravnog odjela za imovinsko pravne poslove i upravljanje imovinom, Marine Pavić Črne.

Predstavljajući prijedlog nove odluke, pročelnica Pavić Črne pojasnila je kako se u izmjenu dosadašnje odluke donesene 2019. godine išlo s obzirom da su se promijenile okolnosti, te im je namjera bila poboljšanje i nadogradnja na predstojeću odluku.

-Gradski stanovi daju se u najam temeljem Liste reda prvenstva koja se formira na temelju bodovanja životnih situacija koje ljudi imaju. Posljednja lista formirana je 1. travnja 2023. godine i vrijedi do 1. travnja 2026., a na listi se nalazio 81 podnositelj. Na Gradskom vijeću ćemo produžiti postojeću listu najdulje na tri mjeseca.

Bodovanje na listi odnosi se na uvjete stanovanja. Prepoznaju se situacije u kojima je netko najmoprimac, u kojima je netko možda zaštićeni najmoprimac u privatnom stanu, ili u kojima netko možda još uvijek živi sa svojim roditeljima. Ono što je novo, uveli smo i kategoriju nužnog smještaja. Mogu nam se javiti osobe koje su bile smještene i u sigurnim kućama i koje su možda bile pod okriljem skloništa za beskućnike i slično, izjavila je Pavić Črne.

Što se tiče drugih kriterija, kako je pojasnila, odnosno općih uvjeta, gleda se materijalno stanje podnositelja.

-Tako za jednog samca postoji kriterij do 70 posto prosječne neto plaće. Jednako tako, vrednuje se status hrvatskog branitelja i dragovoljca, ovisno o vremenu koje je provedeno u obrani suvereniteta Republike Hrvatske. Uzima se u obzir i  invaliditet, radni staž u Hrvatskoj, ako netko nije stambeno zbrinut po prijašnjoj listi, zatim roditelji djeteta s teškoćama u razvoju, samohrani roditelji…

Ova odluka stavlja naglasak na ranjive skupine koje nisu samostalno u mogućnosti osigurati prihode za stan kako bi mogli plaćati tržišnu najamninu. Svi bodovi su, što je i ranije bilo bodovano, sada razmjerno smanjeni. I to po određenim kategorijama, a cilj je obuhvatiti sve situacije u stambenom životu s kojima smo se do sada susretali. Mislim da smo ovime obuhvatili sve nove situacije koje smo imali i sve kriterije koje uzimamo u obzir prilikom formiranja liste prvenstva, a u konačnici i dodjele gradskog stana temeljem te liste, kazala je pročelnica.

Zamjenica gradonačelnika Ivana Fočić istaknula je kako se nova odluka o najmu gradskih stanova donosi nakon sedam godina, tijekom kojih se puno toga promijenilo te je bilo nužno vidjeti koje su stvarne potrebe građana i s kakvim se životnim situacijama susreću. Stoga su se, kako je navela, odlučili ne za izmjene i dopune odluke kao prethodnih godina, nego za donošenje potpuno nove odluke koja će uvažiti sve te potrebe građana.

-Ova odluka za razliku od prethodne, puno više daje prednost najranjivijim skupinama, odnosno onim građanima koji nisu samostalno u mogućnosti ostvariti prihod.  Upravo zato su i kriteriji bodovani na način da oni ljudi koji se samostalno ne mogu zaposliti, koji ne mogu ostvariti prihod, koji imaju određene probleme ili djecu s poteškoćama, doista dobiju gradski stan, odnosno da budu na listi ispred onih koji mogu samostalno ostvarivati prihode. Isto tako, uvelike smo povećali bodove za određene invaliditete, međutim, s druge strane, i za one koji vrijedno rade, obitelji s minimalnim plaćama, djecu predškolske i vrtićke dobi, također za radni staž dobivaju se određeni bodovi. Tako da smo doista pokušali obuhvatiti sve potrebe i na najpravedniji način, sukladno bodovima formirati novu listu, naglasila je između ostalog Fočić.

Na kraju je poručila:

-Ova odluka ide danas u javno savjetovanje. U savjetovanju će biti 30 dana. Molila bih sve građane da se što aktivnije uključe u savjetovanje, odnosno da daju svoje prijedloge. Vjerujemo da smo ovom odlukom uključili sve one potrebe, odnosno sve one situacije o kojima smo imali saznanja u trenutku kreiranja ove odluke. Ali ukoliko naši građani vide da bi trebalo nešto dodatno unaprijediti, pozivamo ih da se jave, da napišu svoj prijedlog, a mi ćemo ga svakako od drage volje razmotriti. Njihovo mišljenje nam je važno kao i u svim odlukama koje su u savjetovanju jer se te odluke donose upravo zbog njih i važno je da one kao takve budu primjenjive i da budu prihvatljive građanima, istaknula je između ostalog Fočić.

Savjetovanje traje do 10. travnja. Nakon toga gradonačelnik donosi odluku. Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u glasniku. Naš plan je da do kraja travnja bude javni poziv za javljanje na listu. Naravno, prije tog roka ćemo građane još jednom detaljno obavijestiti o načinu prijave, gdje će biti poziv i koja dokumentacija će im biti potrebna. Dat ćemo im sve pravovremene informacije kao jednu posebnu temu, kako bi imali tu informaciju kao jedinstvenu i da bi ju moglo vidjeti što više ljudi i javiti se na listu ako su u potrebi.

Grad Karlovac trenutno raspolaže s 340 stanova, od toga 14 stanova nisu u vlasništvu Grada ali su mu dani na upravljanje od strane države ili određenog ministarstava.

-Nekretnina imamo dovoljno, ali praznih nekretnina nemamo dovoljno i tu situaciju pokušavamo rješavati maksimalno na način da odluka bude što pravednija prema građanima, zaključuje Fočić..