Matija Furač: Poslujemo stabilno, ugovoreni su radovi na zgradama vrijedni 3,8 milijuna eura

Tvrtka Inkasator održala je tiskovnu konferenciju na kojoj je predstavila rad i poslovanje u 2026. godini, s posebnim naglaskom na novosti u upravljanju zgradama, investicijama i financijskoj stabilnosti. Direktor tvrtke Matija Furač, uz prisutnost voditelja IT odjela Nikole Crnkovića i voditelja tehničkog odjela Tomislava Franjkovića, uvodno se osvrnuo na tri temeljna područja rada tvrtke.

-Naše poslovanje se temelji na tri ključna područja. To su objedinjena naplata, upravljanje višestambenim zgradama te upravljanje distributivnom telekomunikacijskom kanalizacijom u vlasništvu grada Karlovca. Objedinjena naplata je i dalje jedan od temelja poslovanja Inkasatora. Kroz ovaj sustav koji u Karlovcu postoji još od 1975. godine, za više od 26.000 korisnika mjesečno obračunavamo i objedinjujemo do čak 16 različitih usluga, to jest naknada na jednom računu. Takav model građanima omogućuje jednostavnije podmirivanje obveza, ali i svim pružateljima usluga omogućuje dodatnu racionalizaciju troškova. Ova godina je donijela i nove operativne zahtjeve, osobito u pogledu fiskalizacije 2.0 te prilagodbe poslovnih procesa novim pravilima, istaknuo je direktor Matija Furač.

Furač se potom detaljnije dotaknuo upravljanja višestambenim zgradama, naglasivši kako Inkasator trenutno upravlja sa 648 ulaza ukupne površine veće od 500.000 četvornih metara. Naglasio je da uloga tvrtke nije samo administrativno vođenje zgrada i pričuve, već i svakodnevna podrška predstavnicima suvlasnika i rješavanje konkretnih problema. Stupanjem na snagu novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada početkom prošle godine, tvrtka je aktivno pristupila provedbi novih obveza, organizirala edukacije te provela opsežan posao upisa zgrada u Registar zajednica suvlasnika.

-Taj posao je obuhvaćao izlaske na teren, izradu šematskih prikaza i tlocrta katova, evidentiranje posebnih dijelova zgrada, povezivanje svih tih podataka sa zemljišnim knjigama te pripremu dokumentacije i unos podataka u sam registar. Taj posao smo odradili gotovo u cijelosti. Znači, ostale su još zgrade koje su nam u posljednja dva do tri mjeseca stigle na upravljanje, kao i još šest zgrada koje je potrebno dopuniti dodatnom dokumentacijom. Tako da možemo reći da smo taj posao završili i da sve naše zgrade pod našim upravljanjem imaju i svoj OIB, naglasio je Furač te iznio podatke o ugovorenim investicijama u 2026. godini:

-U 2026. godini smo do sada potpisali 25 ugovora za toplinsku izolaciju pročelja, 20 ugovora za sanaciju ravnih krovova, šest ugovora za sanaciju kosih krovova te osam ugovora koji se odnose na ugradnju novih dizala te modernizaciju postojećih. Ukupna vrijednost tih ugovorenih radova iznosi 3,8 milijuna eura. Ja bih rekao da su to značajna ulaganja suvlasnika koja doprinose kako energetskoj učinkovitosti, tako i dugoročnoj vrijednosti zgrada, odnosno njihovih nekretnina.

Direktor je izdvojio i prijave na natječaje Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, gdje je prijavljeno pet zgrada za uređivanje pročelja u kulturno-povijesnim cjelinama te 11 zgrada za ugradnju dizala, s rezultatima koji se očekuju u prosincu. Također, Inkasator već započinje razgovore sa suvlasnicima za najavljene nove natječaje početkom sljedeće godine.

Osvrnuvši se na financije, Furač je potvrdio da Inkasator posluje stabilno i pozitivno. Istaknuo je da je vanjska revizijska kuća dala pozitivno mišljenje o financijskim izvještajima za 2025. godinu, dok je financijski nadzor Ministarstva financija početkom godine prošao bez ijedne primjedbe na poslovanje.