Gradski UO za prostorno uređenje i poslove provedbe dokumenta prostornog uređenja prošle godine zaprimo oko 1.900 različitih predmeta

Aktivnosti gradskog Upravnog odjela za prostorno uređenje i poslove provedbe dokumenta prostornog uređenja te postupci prema građanima i tvrtkama u gradnji, investiranju i urbanizmu bile su teme konferencije za medije koju je održala pročelnica ovog Odjela Vesna Ribar.

Odjel u novom formatu radi od prosinca prošle godine te su uz poslove provedbe dokumenata prostornog uređenja i ishođenje svih akata za građenje, odlukom Gradskog vijeća preuzeti i poslovi prostornog uređenja. Sa pripojenim Odsjekom prostornog uređenja Odjel ima 10 djelatnika. Ovo je potpuno digitalizirani Odjel što je u znatnoj mjeri pomoglo u radu za vrijeme pandemije i u vrijeme kada je bio nužan rad od kuće.

Prošle godine u Odjel je ušlo oko 1.900 najrazličitijih predmeta. Lani je primjerice izdano 209 građevinskih dozvola i 356 uporabnih dozvola. U nizu brojki izdvaja se i ona da je u 2021. godini u Karlovcu napravljeno 36 novih objekata.

-Od 2015. godine sve realiziramo putem e-dozvole i sve je digitalizirano, a u suradnji s Ministarstvom prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine potpisan je sporazum te bi se ove godine trebala implementirati digitalizacija arhivske građe, dakle svi dokumenti koji su od 15. veljače 1968. godine pa do 2015. godine. Tako bi građani putem sustava e-građani, odnosno preko Nacionalnog informacijskog sustava mogli doći do svojih podataka, dakle onih građevinskih dozvola izdanih  u to vrijeme. To je jedan ambiciozan plan i trajat će sigurno dvije godine, a podrazumijeva povlačenje dokumenata iz naše i državne arhive, skeniranje i stavljanje u sustav, kaže pročelnica Ribar.

Iako je završen postupak legalizacije, odnosno izdavanja rješenja o zadržavanju objekata u prostoru još uvijek se intenzivno radi na tome. Do sada je riješeno nekih 80 posto zahtjeva te još uvijek ima rješenja koja su napisana, ali ih stranke  nisu preuzele iz nekih razloga.

Cijeli Odjel prošle godine bio je uključen  i za potrebne aktivnosti Hrvatskog centra potresnog inženjerstva za utvrđivanje šteta od potresa.

Govoreći o planovima Ribar je rekla:

-Obuhvat poslova prostornog uređenja, odnosno prostornog planiranja i uređenja građevinskog zemljišta temelji se na sveobuhvatnom sagledavanju korištenja i zaštite prostora u odnosu i na planiranje pojedinih gospodarskih područja. Tako su ti prostorni planovi na kojima radimo interdisciplinarni dokumenti gdje mi želimo unaprijediti investicijsko i inovacijsko okruženje. Prostorni planovi su ključni alat za zaštitu prostora, ostvarenje skladnog okoliša i provedbu strateških odrednica društvenog i gospodarskog razvoja. Oni su bitni da promoviramo Grad kao pametan, zelen, održiv, istaknula je pročelnica.

Pri kraju je implementacija Plana u zoni Gornje Mekušje gdje je od 10 parcela, njih devet prodano. Izdano je skoro 90 posto akata za građenje, započela je izgradnja jednog poslovnog subjekta, a na proljeće bi se trebale pokrenuti i druge investicije. Upravo urbanistički  Plan uređenja zone Gornje Mekušje je potaknuo da investitori dođu u Karlovcu, da se otvori veći broj radnih mjesta i da se pokrene gospodarski rast grada.

Trenutno se intenzivno radi i na četvrtim Izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja grada Karlovca te četvrtim Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog  plana grada Karlovca.

-Radimo na nizu dokumenta koji prethode samoj izradi i usvajanju ova dva velika Plana tako da ćemo intenzivno raditi i na reviziji konzervatorske podloge, radi se nova krajobrazna studija, a sve to prati aktivnost započeta prošle godine. Naime, na javnom savjetovanju u prvom kvartalu ove godine trebala bi biti i izrada Smjernica za integraciju održivog energetskog planiranja i prilagodbe klimatskim promjenama u Generalnom urbanističkom planu. Dakle, paralelno se radi niz dokumenta koji će se poslije integrirati u sami Prostorni plan, dodaje Ribar.

Tu je rad i na planovima niže razine koji traže detaljniju razradu. To je Urbanistički plan uređenja Luščića koji bi trebao biti usvojen na sjednici Gradskog vijeća, 3. veljače. To je jedan Provedbeni urbanistički plan koji je bio usvojen još 1989. godine i taj tip plana više ne postoji. Grad Karlovac je pokrenuo jedan novi pomak u planiranju, a nakon dvije godine i urbanističko arhitektonskog natječaja, niza javnih rasprava i javnog savjetovanja, došlo se do situacije da se taj Plan može usvojiti. Tada će se moći pokrenuti i niz razvojnih projekata.

Isto tako u Odjelu očekuju da će u ožujku biti spreman i Plan uređenja ŠRC-a Korana te da će biti usvojen na Gradskom vijeću. On također otvara mogućnost implementacije niza projekata.

U planu je i  izrada prometne stručne podloge koja će biti jako bitna za izradu četvrtih Izmjena i dopuna i GUP-a i PPUG-a.

Zakon o prostornom uređenju obvezao je jedinice lokalne samouprave da svake četiri godine na Gradskom vijeću podnose izvješća o stanju u prostoru. Zadnji put to je bilo 2017. godine na Gradskom vijeću. To je, pak, izvješće planirano  za treći kvartal ove godine.