Grad Karlovac prodaje nekretnine sukladno zakonskim odredbama i općim aktima

Potaknuti člankom lokalne grupe Karlovac političke platforme Možemo! kojeg potpisuje gđa. Ana Matan, radi važnosti točnog informiranja javnosti ističemo nekoliko činjenica:

• Grad Karlovac provodi postupke prodaje nekretnina, pa tako i nekretnine koja je predmet upita sukladno zakonskim odredbama i općim aktima, kojima je regulirano raspolaganje nekretninama u vlasništvu Grada Karlovca.
• Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima te Odlukom o raspolaganju nekretninama u vlasništvu Grada Karlovca (GGK 03/13 i 8/15), koju je donijelo Gradsko vijeće Grada Karlovca propisano je da jedinice lokalne samouprave odnosno Grad Karlovac može raspolagati nekretninama u svom vlasništvu po tržišnoj vrijednosti i putem javnog natječaja.
• U konkretnom slučaju, ne radi se o ishitrenoj odluci o prodaji, budući da se svaki zahtjev i pismo namjere za kupnju nekretnina prije same prodaje razmatra s više aspekata iz nadležnosti različitih upravnih odjela, a što je bio slučaj i s predmetnim pismom namjere.
• Po zaprimanju, isto je razmatrano s aspekta nadležnosti upravnih odjela za  prostorno planiranje te komunalno gospodarstvo, a posebno vezano na potrebe Grada Karlovca vezane za realizaciju planiranih gradskih projekata i prostorno plansku dokumentaciju.
• Po davanju stručnog mišljenja o prodaji, naručena je procjena vrijednosti nekretnine od strane ovlaštenog sudskog vještaka za procjenu nekretnina, koja podliježe mišljenju Zajedničkog procjeniteljskog povjerenstva Karlovačke županije i Grada Karlovca, koja je pozitivno mišljenje i dobila te je potom donesena i odluka o odobrenju prodaje predmetne nekretnine, koju inače ovisno o vrijednosti nekretnine donosi gradonačelnik ili Gradsko vijeće.
• Slijedom navedenog i temeljem prikupljene dokumentacije raspisan je Javni natječaj, oglašen u skladu s odredbama prethodno navedene odluke  i u trajanju od 15 dana.
• Inače, u svim slučajevima prodaje nekretnina u vlasništvu Grada Karlovca, postupak prikupljanja dokumentacije te donošenja odluke o prodaji traje od 3 do 6 mjeseci, u kojem vremenu se između ostalog,  analiziraju potrebe i planovi Grada u odnosu na nekretninu koja je predmet odlučivanja.
• Prema prostorno planskoj dokumentaciji radi se o površinama sportsko -rekreacijske namjene (R) te je pismom namjere iskazana namjera uređenja predmetnog područja u skladu s istim.
• Grad Karlovac smatra da je predmetna prodaja u tom smislu poželjna, s aspekta izgradnje dodatnih sportskih sadržaja, koji bi predmetni prostor dodatno oplemenili i dali mu dodatnu vrijednost.
• Također, Grad Karlovac na predmetnom području  ima u svom vlasništvu susjednu nekretninu oznake k.č.br. 961/2, površine 15.930 m2, k.o. Karlovac II, koja se u cijelosti nalazi u istoj zoni sportsko rekreacijske namjene i pogodna je za realizaciju većih projekata, dok se nekretnina koja je predmet prodaje, nalazi između dvije nekretnine u privatnom vlasništvu i znatno je manje površine( nešto više od 10% prethodno navedene), a što je također bilo od utjecaja na donošenje odluke o odobrenju prodaje.
• Slijedom svega navedenog, tvrdimo da navedena prodaja nije ishitrena, već promišljena i donesena u cilju davanja dodatne vrijednosti predmetnom prostoru.

U priopćenju političke platforme Možemo! navodi se kako je Grad Karlovac bio prodavatelj zemljišta na kojem se nalazi sadašnji restoran Lana-Korana, što je netočan podatak, budući da je predmetna prodaja izvršena u ovršnom postupku, u kojem Grad Karlovac nije bio stranka.