Društvo arhitekata, građevinara i geodeta Karlovac o energetskoj obnovi i uređenju pročelja na stambenoj zgradi u Senjskoj ulici

Priopćenje Društva arhitekta, građevinara i geodeta Karlovac prenosimo u cjelosti:

-Povodom “energetske obnove” i “uređenja” pročelja dijela stambene zgrade na k.č. 2005/2 - k.o.  Karlovac II,  ulaz  Senjska  1D, Društvo arhitekata,  građevinara i geodeta  Karlovac ovim putem upozorava nadležne na nepoštivanje Članka 9. Odluke o komunalnom redu,  Glasnik  Grada  Karlovca  6/2019,  koji  glasi:  “Zabranjena  je  djelomična  obnova  pročelja građevina (pojedini stan ili lođa, etaža), ali je dopuštena djelomična obnova fasade višestambene zgrade  koja  se  odnosi  na  pojedini  ulaz  (od  prizemlja  do  krova)  i  pod  uvjetom  upotrebe  iste  boje fasade kao kada je napravljena ili zadnje obnovljena.“ Uvidom u dio izvršenih radova na navedenoj stambenoj zgradi, odnosno jednom od ukupno deset ulaza, vidljivo je drastično odstupanje od boje i kolorističkog oblikovanja fasade u odnosu na originalno rješenje. Uz navedeno izvršene su i ostale izmjene  na  pročelju  poput  preoblikovanja  ograda  lođa  (ostakljeni  segment  ograde  ispunjen  je  i utopljen u ostatak zidnog platna).

Prema Članku 5. Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima NN 112/17,  34/18, 36/19,  98/19,  31/20,  navedeni  radovi  mogu  se  izvoditi  bez  građevinske  dozvole,  a(li)  u  skladu  s glavnim projektom, jer se radi o radovima kojima se poboljšava ispunjavanje temeljnih zahtjeva za građevinu, odnosno radovima kojima se “dodaju, obnavljaju ili zamjenjuju dijelovi zgrade koji su dio omotača grijanog ili hlađenog dijela zgrade ili su dio tehničkog sustava zgrade, kao što su prozirni elementi pročelja, toplinska izolacija podova, zidova, stropova, ravnih, kosih i zaobljenih krovova, pokrova. Uvidom u stanje na gradilištu, vidljivo je kako su na građevinskoj ploči navedeni samo Investitor i Izvođač, dok ostali podaci nedostaju.

Osim upozorenja na nepoštivanje Odluke o komunalnom redu i Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima, DAGGK izražava neslaganje s principima obnove pročelja koji ne poštuju autorsko  djelo  arhitekata.  Proizvoljnim  i  nestručnim  odlukama  te  tehničkim  rješenjima  pojedinci nepovoljno utječu na izgled javnog prostora degradirajući arhitektonsku i urbanističku cjelinu grada. Urbanistička i arhitektonska baština razdoblja druge polovice 20. stoljeća u velikoj je opasnosti zbog izostanka  i  nedostatka  razvijenog  afiniteta  za  razumijevanjem  kvaliteta  i  obilježja  graditeljske baštine neovisno o epohi u kojoj je ista nastala. Imajmo na umu kako je iznimni broj arhitektonskih ostvarenja (više od 80% građevinskog fonda) na prostoru grada Karlovca upravo iz toga perioda. Potrebno se je zapitati kako će izgledati naš grad ukoliko se nastavi ovakva praksa nesenzibilnih, nestručnih  i  nesavjesnih  “uređenja”  uz  proizvoljni  odabir  boja  i  preoblikovanja  pročelja  bez poštivanja arhitektonskog djela i sagledavanja grada kao skladne cjeline. Ovim agresivnim zahvatom navedena  zgrada  zaista  postaje  “Pisanica”  kao  što  joj  je  to  i  nadimak  koji  je  zgrada  dobila  zbog raznobojnih elemenata ograda lođa čiji je kolorit pažljivo odabran. Nadalje spomenimo kako se radi o  zgradi  koju  su  projektirali  karlovački  inženjeri  projektnog  biroa  AGI-46  na  čelu  s  arhitektom Slavkom  Jelinekom,  te  je  zgrada  na  više  mjesta  publicirana  u  stručnoj  literaturi  kao  primjer kvalitetnog  tlocrtnog rješenja,  urbanističke  postavke  i  oblikovanja  pročelja  prema  bitnoj gradskoj ulici.  DAGGK  apelira  na  sve  kolege  u  projektiranju  i  izvođenju,  upravitelje  zgrada,  predstavnike stanara i same stanare da se poštuje Odluka o komunalnom redu i ostala važeća regulativa, te da se s   poštovanjem   prema  javnom   prostoru   i  arhitekturi   pristupi  kvalitetnim   rješenjima   obnove graditeljskog fonda neovisno o statusu zaštite.