Radi se novi GUP, u tijeku Urbanističko-arhitektonski natječaj za „Nazorovu“, izdano 20 posto više akata…

Govoreći o radu odjela koji je ove godine „težak“ 479.000 eura, pročelnica je rekla kako su u prosincu donesene IV Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja grada Karlovca, a plan je u primjeni od početka ove godine. Dostupan je u elektroničkom obliku na web stranicama Grada, a u pripremi je i ugradnja u GIS sustav Grada Karlovca.

-Sada aktivno radimo na GUP-u. Četvrte izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana grada Karlovca započete su još 2022. godine. U tijeku je izrada nacrta prijedloga plana, a očekivani termin javne rasprave je u travnju ove godine. Ove, četvrte izmjene GUP-a počele su se raditi temeljem zahtjeva privatnih i pravnih osoba radi nekih promjena u prostornom planu.

Pozivam sve zainteresirane da kada bude javna rasprava i javni uvid u prijedlog nacrta GUP-a koji će biti izložen u velikoj sali na drugom katu MV Trenda na tržnici, da dođu i daju svoje mišljenje ili primjedbu prije donošenja plana na Gradskom vijeću, poručila je.

Ribar se osvrnula i na Urbanističko-arhitektonski natječaj za uređenje i izgradnju središnjeg dijela glavne gradske osi u Karlovcu radnog naziva „Nazorova“. Vrijednost natječaja procijenjena je na 657.840 eura.

-U prosincu prošle godine objavili smo natječaj čiji je provoditelj Udruženje hrvatskih arhitekata. Rok za dostavu natječajnih radova je 8. ožujak ove godine do 12 sati u prostoru Udruženja hrvatskih arhitekata. Očekivani završetak rada Ocjenjivačkog suda je 9. travanj ove godine. Ovaj natječaj bit će podloga za izradu Urbanističkog plana uređenja na predmetnoj lokaciji za projektirane stambeno-poslovne zgrade privatnog investitora i garaža, te uređenje javnih površina i sadržaja uže zone obuhvata.

Osim činjenice da je to obveza koja proizlazi iz prostorno planske dokumentacije, Grad Karlovac smatra da je procedura provedbe natječaja te kasniji postupak izrade urbanističkog plana uređenja i razrade prvonagrađenih arhitektonsko-urbanističkih rješenja najbolji i najdemokratičniji oblik odabira najboljeg rješenja, navodi.

Između ostalog pojasnila je kako se očekuje jedinstveno idejno rješenje dijela zone užeg obuhvata tzv. Nazorova, odnosno parcele investitora i platoa uz pothodnik koje će rezultirati s dva projekta prema odabranom rješenju i to idejno arhitektonsko rješenje stambeno-poslovne zgrade „Centar Nazorova“ s uključivanjem i prometa u mirovanju i idejno rješenje uređenja javnih površina,  trga i javne garaže na postojećem parkiralištu uz željeznički terminal.

-Buduća garaža trebala bi biti podzemno nadzemnog karaktera sa spajanjem na buduće terminale drugog kolosijeka nizinske pruge i spajanje na postojeće, odnosno povezivanje s pothodnikom i sadašnjim prometnim površinama. Predviđeno je i uređenje trga uz tržnicu, na postojećem parkiralištu ispred Trgovačkog centra. Projektno bi se riješila šira zona obuhvata, navela je.

Osvrnula se i na Akcijski plan zelenih gradova.

-Želja nam je da uz podršku EBRD i timom stručnjaka i konzultanata identificiramo i prioritiziramo projekte Grada koji imaju potencijalno snažan utjecaj i pozitivan otisak u pogledu preveniranja klimatskih prijetnji. U okviru programa podrške koju EBRD pruža Zelenim gradovima u prepoznavanju potencijala, projekata i što uspješnijeg prelaska prema zelenoj, održivoj i otpornoj budućnosti, kazala je.

Naglasila je kako će razvoj i provedba zelenih projekata Zeleni Luščić, ŠRC Korana i Gaza značiti stvarnu i operativnu zelenu tranziciju, te time značajnije pozicionirati Grad Karlovac kao Zeleni grad.

Vezano za E planove, pročelnica je otkrila kako se uvodi i razvija sustav ePlanovi.

-Prostorni planovi nove generacije izrađivat će se kroz novi modul ePlanovi-editor namijenjen izrađivačima planova i modul ePlanovi namijenjen jedinicama lokalne i regionalne samouprave kao nositeljima izrade planova. Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine razvija novu elektroničku uslugu koja će se koristiti za izradu prostornih planova nove generacije. U tom procesu će se provesti prevođenje ili transformacija važećih planova stare generacije u planove nove generacije i novi standardizirani, ujednačen elektronički oblik, kazala je između ostalog.

U okviru rada na primjeni novog sustava započelo je održavanje edukacija za djelatnike na području cijele Hrvatske.

-Istovremeno pripremamo postupak Transformacija važećih planova u skladu sa zakonom određenom procedurom. Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine u siječnju je objavilo je Javni poziv na dodjelu bespovratnih sredstava za izradu prostornih planova nove generacije putem elektroničkog sustava „ePlanovi“ a isto tako i za postupak transformacije važećih planova u novi elektronički-standardizirani oblik.

Trenutno radimo na procjeni potrebnih sredstava za proces transformacije i sagledavanje potrebnih aktivnosti kao što su javna nabava, izrada odluke o transformaciji i priprema za prijavu, izjavila je.

Planiraju ove godine početi s pripremom Urbanističkog plana uređenja Gaza -sjever i Gaza-centar (RIPS, Autotransport….), a izrada bi bila u zajedničkom obuhvatu kao jedan UPU.

-Ove godine planiramo izradu topografskih podloga, konzervatorske, te demografske podloge, najavila je.

Što se tiče provedbe dokumenata prostornog uređenja, prošle godine je u sustavu e-dozvole riješeno 1.630 predmeta, od toga 196 građevinskih dozvola, te 97 uporabnih dozvola temeljem prethodno izvršenih tehničkih pregleda. Lani su izdane i 342 uporabne dozvole koje su produkt novih katastarskih izmjera na šest Katastarskih općina na području grada Karlovca.

-U odnosu na 2022. godinu riješeno je oko 20 posto više predmeta, naglasila je između ostalog  pročelnica Ribar.